1990〜2000年築, 専有面積58.92㎡〜78.92㎡の平均販売価格
兵庫県
41.6万円/㎡
前年比+6.5%
西宮市
47.3万円/㎡
前年比+1.3%
ベル・アーバニティ西宮名塩
兵庫県西宮市名塩山荘
/ 西宮名塩駅 徒歩27分
1995年築 / 3階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
715万円
10.4万円/㎡
350
593
836
1,079
AI査定結果
推定相場価格
715万円
10.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
593万円〜836万円
8.6万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ベル・アーバニティ西宮名塩
680万円（9.9万円/㎡）/ 3階 / 68.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は8.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 680万円 | 9.9万円 | 3階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 780万円 | 10.9万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 380万円 | 5.5万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 630万円 | 9.1万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 480万円 | 7.0万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 580万円 | 8.4万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 630万円 | 9.1万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 680万円 | 9.9万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 600万円 | 9.4万円 | 1階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ベル・アーバニティ西宮名塩 西宮市名塩山荘 | 西宮名塩駅27分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/20 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅16分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 980万円 | 11.5万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、西宮市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は西宮市の平均と比較して79.1%割安です。